Kammerjäger Schöneberg

Schöneberg ist einer der sechs Ortsteile des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, und sein Norden liegt tief in der Innenstadt: die Kurfürstenstraße, an der der Bezirk Mitte beginnt, ist zugleich seine Nordkante. Dazwischen liegen die Straßenzüge, die man mit dem Ortsteil verbindet, der Winterfeldtplatz, der Nollendorfplatz, der Akazienkiez um die Akazienstraße und die Hauptstraße, die den Ortsteil nach Süden durchzieht. Das Rathaus Schöneberg am Rudolph-Wilde-Park war bis zur Bezirksfusion Sitz eines eigenen Bezirks: Friedenau und Schöneberg bildeten nach der Eingemeindung 1920 den elften Berliner Verwaltungsbezirk, seit dem 1. Januar 2001 gehören beide zu Tempelhof-Schöneberg.^{Quelle 3, Quelle 4}

Der erste Befund ist das Alter der Häuser. Der Umweltatlas weist für den Alt-Bezirk Schöneberg deutlich über die Hälfte der Wohngebäude als bis 1920 errichtet aus. Der Wert gilt für den Alt-Bezirk als Ganzes, also für Schöneberg und Friedenau zusammen, und wir rechnen ihn nicht auf den Ortsteil herunter. Für den Norden gibt es die genauere Aussage: das Bezirksregionenprofil Schöneberg Nordwest beschreibt einen dicht bebauten Innenstadtbereich mit überwiegender Blockbebauung der Gründerzeit. Der Umweltatlas beschreibt diesen Flächentyp als geschlossene Blockbebauung mit Hinterhöfen. Was das im Bestand bedeutet, sieht man in jedem Aufgang: Keller und Dielenböden aus der Bauzeit, Wände voller nachträglich gelegter Leitungen, und hinten der gemeinsame Hof mit den Tonnenplätzen des ganzen Blocks.^{Quelle 6, Quelle 4, Quelle 7}

Der zweite Befund liegt unter der Straße. Schöneberg ist an die Mischwasserkanalisation angeschlossen, Schmutz- und Regenwasser laufen dort im selben Kanal; im Trennsystem erschlossen sind erst die Außenbereiche des Bezirks. Unter dem Akazienkiez und der Hauptstraße liegt also derselbe Kanaltyp wie unter der übrigen Berliner Innenstadt, und warum das für eines der beiden Tiere auf dieser Seite zählt, steht im nächsten Abschnitt.^{Quelle 8}

Beide Befunde beschreiben eine Ausgangslage, keinen Befall. Es gibt keine veröffentlichte Statistik darüber, wie oft aus Schöneberg gemeldet wird, und aus Gebäudealter oder Kanalnetz eine Häufigkeit zu errechnen wäre eine Erfindung. Was die Bauform hergibt, ist etwas anderes: sie sagt, an welchen Stellen eines Hauses eine Suche ansetzen muss.

Unter Schöneberg liegt der Mischwasserkanal, und genau dieser Zusammenhang steht beim Umweltbundesamt im Steckbrief der Wanderratte: Populationen wechseln danach häufig zwischen dem Lebensraum Kanal und oberirdischen Bereichen, und in Gebäude gelangen die Tiere über Kellerfenster und defekte Kanalisationsanschlüsse, in Altbauten auch bis in die Wohnungen. Ein Hausanschluss, der seit der Gründerzeit im Boden liegt, und ein Keller mit Fenstern zum Hof sind also nicht zwei getrennte Themen, sondern zwei Enden desselben Weges. Wichtig ist die Einschränkung derselben Quelle: der Kanal ist nicht der hauptsächliche Lebensraum der Tiere, ein Fund im Hof beweist keinen Befall im Kanal.^{Quelle 9, Quelle 8}

Der Hof selbst ist der dritte Weg. Hinter den Geschäftshäusern der Hauptstraße und den Wohnhäusern des Akazienkiezes stehen die Tonnen mehrerer Aufgänge und Läden beieinander, denn die geschlossene Blockbebauung kennt keinen Hof für eine einzelne Partei. Ein Tier, das dort gesichtet wird, ist darum kein Wohnungsproblem, sondern eine Sache des Grundstücks, und genau daran, am Grundstück, hängt auch die Meldepflicht. Was sie im Einzelnen umfasst, steht auf unserer Seite zu Ratten.^{Quelle 7, Quelle 11}

Im dunklen Altbaukeller entscheidet die Artfrage über die Pflicht. Die Berliner Schädlingsbekämpfungsverordnung nennt in Paragraf 1 unter den Nagetieren nur Hausratten und Wanderratten, Hausmäuse stehen nicht darin. Eine Maus im Keller löst also weder Melde- noch Beauftragungspflicht aus, die Anzeige an den Vermieter nach Paragraf 536c Absatz 1 BGB bleibt davon unberührt. Wer nicht sicher ist, was er gesehen hat, findet die Unterscheidungsmerkmale auf unserer Seite zu Mäusen und meldet im Zweifel lieber einmal zu viel als einmal zu spät.^{Quelle 11, Quelle 12}

Das Schöneberger Gründerzeithaus an einer Geschäftsstraße hat unten ein Lokal oder einen Laden und darüber vier oder fünf Etagen Wohnungen. Für die Schabe ist das eine durchgehende Landschaft. Nach dem Steckbrief des Umweltbundesamts sind die Tiere nachtaktiv und sitzen tagsüber versteckt, wo es dunkel, warm und feucht ist und Nahrung in der Nähe liegt: in Küche und Bad, hinter Schränken und Spüle, in Ritzen und Spalten, an Leitungsdurchführungen. Von diesen Durchführungen hat ein Haus, dessen Wände seit der Gründerzeit immer wieder neue Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen aufgenommen haben, besonders viele, und sie führen von der Erdgeschossküche in die Geschosse darüber. Irgendwann gehört der Befall dann keiner Einheit mehr, sondern dem Haus.^{Quelle 10}

Das Recht behandelt dasselbe Tier je nach Stockwerk verschieden. Wer Schaben in der eigenen Wohnung findet, muss nichts melden. Die volle Melde- und Beauftragungspflicht knüpft die Verordnung bei synanthropen Schaben an besonders gefährdete Einrichtungen, zu denen etwa Kita, Klinik, Praxis, Heim oder Massenunterkunft zählen. Und für die Küche des Erdgeschosslokals gibt es eine dritte Ebene: Paragraf 6 Absatz 5 lässt das handelnde Fachamt Maßnahmen nur im Einvernehmen mit dem für das Veterinär- und Lebensmittelaufsichtswesen zuständigen Fachamt anordnen. Vierter Stock ohne Pflicht, Erdgeschoss mit zwei Behörden, dazwischen vier Etagen Leitungsschächte.^{Quelle 11}

Praktisch folgt daraus eine Reihenfolge. Der Betrieb im Erdgeschoss dokumentiert von Anfang an so, dass der Vorgang vor beiden Ämtern Bestand hat, was dazugehört, steht auf der Seite zu Gewerbe und Gastronomie. Wer wissen will, welche Art er vor sich hat und wo gesucht wird, findet das auf der Seite zu Kakerlaken und Schaben. Und weil ein Hausbefall selten sauber einer Einheit zuzurechnen ist, steht am Ende fast immer die Kostenfrage zwischen den Parteien. Die Berliner Rechtsprechung dazu ist auf der Seite zu Vermieter und Mieter aufbereitet.^{Quelle 10, Quelle 11}

Die Bezirksregionenprofile des Bezirksamts beschreiben die Nordkante des Ortsteils strassengenau: sowohl Schöneberg Nordwest als auch Schöneberg Nordost grenzen entlang der Kurfürstenstraße an den Bezirk Mitte. Für die Meldung ist das keine Fußnote. Ein befallenes Objekt auf der Nordseite dieser Linie liegt in Mitte, und die Meldung geht dann an das Gesundheitsamt des Bezirksamts Mitte mit eigener Anschrift und eigenen Kontaktwegen, nicht an die Rathausstraße 27.^{Quelle 4, Quelle 5}

Im Westen beschreibt das Profil Schöneberg Nordwest die Grenze zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf entlang der Bambergerstraße, der Etalerstraße und der Nürnbergerstraße, jenseits davon ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf zuständig. Im Osten reicht Schöneberg Nordost nach dem Profil bis zur Grenze zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Innerhalb des Bezirks ändert sich dagegen nichts: für alle sechs Ortsteile von Schöneberg bis Lichtenrade ist dieselbe Dienststelle zuständig, und maßgeblich ist die Lage des befallenen Objekts, nicht der Sitz von Eigentümer oder Hausverwaltung.^{Quelle 4, Quelle 5, Quelle 3, Quelle 11}

Zuständig für ein Objekt in Schöneberg ist Hygiene und Umweltmedizin im Gesundheitsamt des Bezirksamts Tempelhof-Schöneberg. Die Dienststelle nennt die Beratung bei Schädlingsbefall, die Meldung von Schädlingsbefall und die Überwachung der notwendigen Maßnahmen selbst als Aufgabe. Die Hausanschrift lautet Rathausstraße 27, 12105 Berlin, das Telefon (030) 90277-7353, das Fax (030) 90277-7504, die E-Mail-Adresse hygiene@ba-ts.berlin.de. Das Bezirksamt veröffentlicht Sprechzeiten von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 15:00 Uhr, telefonisch und persönlich.^{Quelle 1}

Die Postanschrift weicht ab und trägt den Namen des Ortsteils: Rathaus Schöneberg, 10820 Berlin. Beide Anschriften stehen so in der Berliner Dienstleistungsbeschreibung, und beide sind richtig. Die Meldung selbst ist per Brief, per E-Mail oder telefonisch möglich und gebührenfrei; als relevante Angaben nennt die Dienstleistungsbeschreibung den Ort der Sichtung, den Eigentümer des Grundstücks, die Kontaktdaten der meldenden Person und eine photographische Dokumentation. Die Nachbarbezirke, den landesweiten Vordruck und die Folgemitteilungen zu Beginn und Abschluss der Bekämpfung führt die Seite zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg; was landesweit gilt, die Seite zur Meldepflicht in Berlin.^{Quelle 2, Quelle 1}

Nach Schöneberg kommen wir gefahren, von unserer einen Anschrift in Berlin aus. Ein Büro am Winterfeldtplatz gibt es nicht, ebenso wenig einen Stützpunkt an der Hauptstraße, und ein Team, das im Ortsteil stationiert wäre, auch nicht. Angefahren wird der Akazienkiez genauso wie der Nollendorfplatz oder die Wohnstraßen am Rudolph-Wilde-Park. Der Wagen, der dann vor dem Haus steht, trägt keine Aufschrift, und die Nachbarn sehen jemanden mit einem Koffer kommen. Wo sich Lokal und Wohnungen einen Aufgang teilen, ist diese Unauffälligkeit für viele der eigentliche Grund anzurufen.

Im Haus wird erst gesucht, dann behandelt, und den Preis für den Einsatz nennen wir, bevor wir anfangen. Der Sachkundenachweis nach TRGS 523 ist in Deutschland Voraussetzung, um Biozide gegen Schädlinge einzusetzen, fragen Sie jeden Betrieb danach, uns eingeschlossen. Und bei Ratten gehört zum Einsatz die Bescheinigung, mit der die Abschlussmeldung an das Bezirksamt geführt wird. Woran der Aufwand eines Einsatzes hängt und weshalb ein telefonisch zugesagter Festpreis ohne Besichtigung misstrauisch machen sollte, steht auf unserer Seite Was den Preis bestimmt.^{Quelle 11}