Mäusebekämpfung Berlin

An frischen Spuren: Kot, Fraßspuren, Schmierspuren, Trittsiegel, lebende oder tote Tiere. Das Umweltbundesamt zählt als Befall nur Anzeichen, die nicht länger als vier Wochen zurückliegen. Es kommt also auf frische Spuren an, nicht auf irgendwelche.^{Quelle 7}

• Kot. Das belastbarste Merkmal im Alltag. Rattenkot ist nach dem Umweltbundesamt kugelförmig bis länglich und 1 bis 3 Zentimeter lang, deutlich kleinerer Kot spricht gegen Ratten.
• Fraßspuren. An Nahrungs- und Futtermitteln, an Verpackungen und Materialien, auch an bereits ausgelegten Ködern.
• Schmier- und Urinspuren. Fettige Streifen entlang der Laufwege an Wänden und Kanten, dazu Urinspuren.
• Trittsiegel. Abdrücke in Staub oder ausgestreutem Mehl entlang der Wände.
• Lebende oder tote Tiere. Die eindeutigste Form des Nachweises.
• Größenordnung als Gegenprobe. Zugänge von Köderstationen sollen etwa 6 Zentimeter Durchmesser für Ratten und etwa 3 Zentimeter für Mäuse haben. Das macht den Größenunterschied der Tiere greifbar.
• Giftfreier Testköder. Wo die Tiere sitzen, zeigen kleine Mengen giftfreien Köders, etwa Haferflocken, deren Reste vor dem Beginn wieder entfernt werden. Ohne festgestellten Befall darf kein Rodentizid ausgebracht werden.

^{Quelle 7, Quelle 9, Quelle 6}

Die häufigste und teuerste Verwechslung ist die mit der Ratte, denn nur Ratten sind in Berlin meldepflichtig. Wer nicht weiß, welches Tier er vor sich hat, hat damit die wichtigste Frage der ganzen Sache offen. Eine Zentimeterangabe für Mäusekot nennen wir nicht: das Umweltbundesamt führt keinen Steckbrief zur Hausmaus, und eine andere Behördenquelle dafür haben wir nicht gefunden.^{Quelle 1, Quelle 10}

Aus zwei Gründen. Erstens sind resistente Hausmäuse nach Angaben des Umweltbundesamts in vielen deutschen Großstädten beobachtet worden, ausdrücklich auch in Berlin. Zweitens sind genau die Wirkstoffe, die frei verkäuflich sind, die von diesen Resistenzen betroffenen.^{Quelle 7}

Frei verkäuflich sind bei den blutgerinnungshemmenden Rodentiziden grundsätzlich nur Warfarin, Coumatetralyl und Chlorophacinon, dazu Produkte mit dem Betäubungsmittel Alphachloralose. Erlaubt sind sie nur im Innenraum und im unmittelbaren Außenbereich von Gebäuden, nur in Köderstationen. Alles Weitere ist geschulten berufsmäßigen Verwendern vorbehalten.^{Quelle 6}

1. Klebefallen kaufen. Das Umweltbundesamt schreibt, Klebefallen sollen aus Gründen des Tierschutzes nicht gegen Nagetiere verwendet werden. Sie sind trotzdem im Handel.
2. Fallen aufstellen und liegen lassen. Fallen müssen mindestens täglich kontrolliert werden, idealerweise alle 12 Stunden. Eine unkontrollierte Falle ist genau die Vorrichtung, die vermeidbares Leiden verursacht.
3. Köder dauerhaft liegen lassen. Gerinnungshemmende Rodentizide dürfen nicht als permanente Köder zur Vorbeugung oder zur Feststellung von Nagetieraktivität verwendet werden.
4. Erst gründlich aufräumen, dann ködern. Leicht erreichbare Nahrungsquellen sollen weg. Der Befallsbereich selbst soll zu Beginn der Beköderung aber gerade nicht aufgeräumt werden, weil das die Tiere stört und die Annahme des Köders erschwert.
5. Köder ohne Station auslegen. Vorgeschrieben sind manipulationssichere Köderstationen. Ohne Station besteht laut Umweltbundesamt eine hohe Vergiftungsgefahr für Menschen sowie Haus- und Wildtiere.
6. Tote Tiere und Köderreste falsch behandeln. Nagetiere können Krankheiten übertragen, genannt wird die Leptospirose. Tote Tiere nicht mit bloßen Händen anfassen, sondern mit Handschuhen oder Zange. Köderreste sind gefährlicher Abfall und gehören zu einer Sammelstelle.

^{Quelle 6}

Resistenz

Die Fähigkeit von Ratten und Mäusen, Giftköder über längere Zeiträume aufzunehmen, ohne daran zu sterben.

Köderscheu

Etwas anderes: die Tiere meiden den Köder und nehmen ihn gar nicht erst auf. An dieser Unterscheidung entscheidet sich die Ursachensuche nach einem Misserfolg.

^{Quelle 7}

Die Wirkstoffe der zweiten Generation, für die bei Hausmäusen bislang keine Resistenzen beschrieben sind, dürfen nur geschulte berufsmäßige Verwender einsetzen: Brodifacoum, Bromadiolon, Difenacoum, Difethialon und Flocoumafen.^{Quelle 7, Quelle 8}

Das Umweltbundesamt zieht den Schluss selbst: bei Verdacht auf resistente Schadnager sollten die breite Öffentlichkeit und Verwender ohne Sachkunde unbedingt ein professionelles Schädlingsbekämpfungsunternehmen beauftragen. Für Sie heißt das: wirkt der Köder nicht, liegt es nicht unbedingt an Ihnen.^{Quelle 7}

Der Verdacht ist greifbar: wird ein sachgemäß angewendeter Köder nach etwa einem Monat unvermindert aufgenommen, ohne dass die Aktivität nachlässt, spricht das für Resistenz oder für Tiere, die von außerhalb neu einwandern. In einem Berliner Mehrfamilienhaus ist Zuwanderung der Regelfall.^{Quelle 7, Quelle 6}

Zu Ultraschallgeräten schreibt das Umweltbundesamt im Steckbrief zur Wanderratte, alle diese Geräte hätten sich nach bisherigem Kenntnisstand als wirkungslos erwiesen. Eine eigene Aussage zu Hausmäusen haben wir dort nicht gefunden.^{Quelle 9}

Eine unsachgemäße Anwendung von Biozidprodukten ist eine Ordnungswidrigkeit, die mit bis zu 50.000 Euro geahndet werden kann. Das gilt unabhängig davon, ob das Tier eine Ratte oder eine Maus war.^{Quelle 6}

1. 01BesichtigungVor Ort geht es zuerst um die Art, dann um die Befallsstellen, dann um die Wege, über die die Tiere hereinkommen. Erst danach steht das Verfahren fest.
2. 02Festpreis vor BeginnDer Preis für den gesamten Einsatz wird genannt, bevor jemand anfängt. Wer sich dagegen entscheidet, sagt ab.
3. 03BekämpfungNach der guten fachlichen Anwendung: Fallen vor Biozid, Köder nur in Stationen, und der Befallsbereich bleibt zu Beginn unaufgeräumt.
4. 04NachkontrolleBei Mäusen zu Beginn mindestens alle 2 bis 3 Tage, danach mindestens wöchentlich. Nimmt die Aktivität nicht ab, prüfen wir die Ursache: Resistenz oder Zuwanderung von außerhalb.

^{Quelle 6, Quelle 7}

Erreichbar sind wir über einen Anruf, eine Nachricht über WhatsApp oder das Formular auf der Startseite, auch am Wochenende. Wir arbeiten in ganz Berlin, und vor dem Haus parkt ein Wagen ohne Aufschrift.

Wer Biozide berufsmäßig gegen Gesundheitsschädlinge einsetzt, braucht eine anerkannte Sachkunde. Das Umweltbundesamt nennt dafür unter anderem den Abschluss als Schädlingsbekämpferin oder Schädlingsbekämpfer und die behördlich anerkannte Sachkunde nach TRGS 523. Fragen Sie bei jedem Betrieb danach, bei uns auch. Wer den Nachweis nicht zeigen will, ist der falsche.^{Quelle 7}

Was den Aufwand bei Mäusen treibt, sind selten die Tiere, sondern die Bauteile: Leitungsschächte, abgehängte Decken, Dämmschichten und Anschlüsse zum Nachbarhaus. Welche Faktoren ins Gewicht fallen, steht auf unserer Seite zu den Kosten.

Melden müssen Sie einen reinen Mäusebefall in Berlin nicht, und beauftragen müssen Sie auch niemanden. Die seit dem 9. Mai 2026 geltende Schädlingsbekämpfungsverordnung vom 22. April 2026 nennt in Paragraf 1 unter den Nagetieren nur Hausratten und Wanderratten, Hausmäuse fehlen dort.^{Quelle 1}

Die Melde- und Beauftragungspflicht aus Paragraf 5 Absatz 1 der Verordnung greift deshalb nicht. Für Sie heißt das: Sie müssen nichts melden, und Sie müssen niemanden beauftragen. Was zu tun bleibt, entscheidet Ihre Rolle im Haus.^{Quelle 1}

Was das Gesundheitsamt trotzdem darf

Ganz ohne Behörde ist die Lage nicht. Nach Paragraf 17 Absatz 2 des Infektionsschutzgesetzes ordnet die zuständige Behörde Maßnahmen an, wenn Gesundheitsschädlinge festgestellt werden und die Gefahr besteht, dass durch sie Krankheitserreger verbreitet werden.^{Quelle 5}

Nach Paragraf 16 desselben Gesetzes trifft sie die notwendigen Maßnahmen zur Abwendung drohender Gefahren, und ihre Beauftragten dürfen dafür Grundstücke und Räume betreten. Für Sie heißt das: keine Meldepflicht, aber eine Anordnung im Einzelfall bleibt möglich.^{Quelle 4, Quelle 5}

Ergibt die Artbestimmung Ratten, kippt die Rechtslage vollständig: dann sind Meldung an das Gesundheitsamt des Bezirksamts und Beauftragung einer Fachkraft Pflicht, beides unverzüglich, und ein Verstoß ist eine Ordnungswidrigkeit. Was dann zu tun ist, steht auf unserer Seite zu Ratten. Zuständig ist das Bezirksamt, in dessen Gebiet das Haus steht, im Westen der Stadt etwa Spandau oder Reinickendorf; die eigene Stelle nennt die Übersicht der zwölf Bezirksämter.^{Quelle 1}

Wer zahlt: die Rechtsprechung dazu

Nach Paragraf 535 Absatz 1 Satz 2 BGB hat der Vermieter die Mietsache im vertragsgemäßen Zustand zu erhalten. Das Landessozialgericht Berlin-Brandenburg hat 2025 festgehalten: ein Schädlingsbefall ist ein Mangel, den grundsätzlich der Vermieter beseitigt, außer der Mieter hat ihn durch falsches Wohnverhalten verursacht.^{Quelle 17, Quelle 16}

Ist die Ursache nicht aufklärbar oder niemandem vorzuwerfen, bleibt Ihnen die Mietminderung nach Paragraf 536 Absatz 1 BGB. Eigene Bekämpfungskosten bekommen Sie nur erstattet, wenn der Vermieter in Verzug ist oder die umgehende Beseitigung zur Erhaltung der Mietsache notwendig war.^{Quelle 16, Quelle 18}

Voraussetzung für all das ist die unverzügliche Anzeige nach Paragraf 536c Absatz 1 BGB. Unterbleibt sie, gehen Minderung, Schadensersatz und fristlose Kündigung verloren. Zeigen Sie den Befall deshalb sofort an und heben Sie den Nachweis auf.^{Quelle 19, Quelle 16}

Bei den Kosten kommt es nicht auf die Tierart an, sondern darauf, ob sie wiederkehren: eine einmalige Beseitigung ist Instandhaltung und nicht umlagefähig. Nur eine laufende, wiederkehrende Ungezieferbekämpfung fällt unter die Betriebskostenverordnung.^{Quelle 16, Quelle 20}

Für Leistungsbeziehende ist eine Passage dieses Urteils besonders wichtig: das Jobcenter übernimmt die Kosten nicht, wenn keine wirksame mietvertragliche Verpflichtung besteht, und verweist vorrangig auf den Anspruch gegen den Vermieter. Wer in Vorkasse geht, bleibt womöglich darauf sitzen. Die Einzelheiten stehen auf unserer Seite für Vermieter und Mieter.^{Quelle 16}

Ernst zu nehmen, aber kein Grund zur Panik. Der Ratgeber des Umweltbundesamts hält knapp fest: Ratten und Mäuse können Krankheiten auf Menschen übertragen und werden daher im Nahbereich von Menschen bekämpft. Konkret genannt wird bei der Entsorgung die Leptospirose, mehr nicht.^{Quelle 6}

Rechtlich sind Hausmäuse in Berlin anders als Ratten nicht pauschal als Gesundheitsschädlinge eingestuft, also als Tiere, durch die Krankheitserreger auf Menschen übertragen werden können. Ob sie es im Einzelfall sind, beurteilt die Behörde nach dem Infektionsschutzgesetz.^{Quelle 2, Quelle 5, Quelle 1}

Meldepflichtig ist der Erregernachweis, nicht das Tier

Nach Paragraf 7 Absatz 1 IfSG ist der Nachweis bestimmter Erreger namentlich meldepflichtig, darunter Hantaviren, humanpathogene Leptospira und Salmonella. Melden muss das Labor, nicht Sie und nicht Ihr Vermieter. In der Arztmeldepflicht für Krankheiten sind diese Erkrankungen gerade nicht aufgeführt.^{Quelle 3}

Welche Nagetierart in Deutschland welches Hantavirus trägt und ob die Hausmaus dabei überhaupt eine Rolle spielt, sagen wir nicht. Die einschlägigen Ratgeber des Robert Koch-Instituts konnten wir nicht abrufen. Bei einem konkreten Verdacht ist der Hausarzt die richtige Adresse und nicht eine Handwerkerseite.

Der zweite Schaden ist keiner für die Gesundheit. Das Umweltbundesamt sieht eine besondere Gefahr für die Sicherheit, wenn durch einen Befall mit hinreichender Wahrscheinlichkeit Anlagen, Vorrichtungen oder Materialien beschädigt werden. Nagespuren an Leitungen und Kabeln fallen darunter.^{Quelle 7}

Indem Sie den Tieren Futter, Unterschlupf und Zugänge nehmen. Bekämpfung ohne diese Arbeit ist bei Mäusen noch aussichtsloser als bei Ratten: Hausmäuse bevorzugen in der Regel mehrere Nahrungsquellen und nehmen nur einige Gramm Futter pro Tag zu sich.^{Quelle 6}

Deshalb empfiehlt das Umweltbundesamt bei der Bekämpfung mehrere Köderstellen in geringem Abstand statt einer großen. Und deshalb ändert es für das Tier wenig, wenn Sie nur eine von mehreren Futterquellen schließen.^{Quelle 6}

• Nahrung und Tränken. Lebensmittel, Tierfutter, Kompost und Müll entfernen oder unzugänglich machen.
• Unterschlupf. Unrat und Gerümpel beseitigen, Vegetation dicht am Gebäude gegebenenfalls entfernen.
• Zugänge. Spalten, Löcher, Katzenklappen und Drainagen verschließen. Der Verschluss der Zugänge ist der Schritt, der darüber entscheidet, ob alles von vorn beginnt.

^{Quelle 6}

In Berlin ist genau diese Arbeit bei Ratten nach der Verordnung vorgeschrieben. Bei Mäusen ist es dieselbe Liste, nur ohne Zwang. Einen bestehenden Befall beseitigt die Vorbeugung allein nicht, sie verhindert die Wiederholung.^{Quelle 1, Quelle 6}

Die Hausmaus, ja. Sie ist in Anlage 1 der Bundesartenschutzverordnung von dem Schutz ausgenommen, der sonst für alle heimischen Säugetierarten gilt, ebenso wie Wanderratte, Hausratte, Schermaus, Rötelmaus, Erdmaus und Feldmaus. Für andere Kleinsäuger gilt die Ausnahme nicht.^{Quelle 11}

• Waldmaus und Brandmaus. In der Ausnahmeliste nicht enthalten. Das Umweltbundesamt hält fest, dass sie ohne Genehmigung der zuständigen unteren Naturschutzbehörde nicht bekämpft werden dürfen.
• Spitzmäuse. Sehen aus wie Mäuse, gehören aber zu den Insektenfressern. Auch für sie gilt die Ausnahme nicht.
• Fledermäuse in Dach und Zwischendecke. In der Ausnahmeliste nicht aufgeführt, also besonders geschützt. Wer in Dachräumen oder Hohlräumen arbeiten lässt, klärt das vorher.

^{Quelle 11, Quelle 7}

Hinter der Ausnahme steht das Zugriffsverbot des Paragrafen 44 Absatz 1 Nummer 1 BNatSchG: wild lebenden Tieren der besonders geschützten Arten darf niemand nachstellen, sie fangen, verletzen oder töten. Für die ausgenommene Hausmaus greift es nicht, für eine nicht ausgenommene Art in vollem Umfang.^{Quelle 11, Quelle 12}

Unabhängig davon gilt das Tierschutzgesetz. Niemand darf einem Tier ohne vernünftigen Grund Schmerzen, Leiden oder Schäden zufügen, und verboten sind Vorrichtungen zum Fangen von Wirbeltieren, wenn damit die Gefahr vermeidbarer Schmerzen, Leiden oder Schäden verbunden ist. Ausgenommen ist nur, was aufgrund anderer Rechtsvorschriften zugelassen ist.^{Quelle 13, Quelle 14}

Genau deshalb ist die Klebefalle das Problem und nicht die zugelassene Köderstation. Das Verwaltungsgericht Berlin hat 2022 betont, dass die Tierschutzvorschriften jedes einzelne Tier gleichermaßen schützen und eine relativierende Auslegung nach der Zahl der betroffenen Tiere sich verbietet.^{Quelle 14, Quelle 15}

Der dritte Punkt betrifft Tiere, die gar nicht gemeint sind. Bei Rodentiziden besteht die Gefahr, dass auch andere Tiere von den Giftködern fressen: besonders gefährdet sind Greifvögel wie Mäusebussarde und Eulen sowie Füchse und Wiesel. Antikoagulanzien der zweiten Generation sind als persistent, bioakkumulierend und toxisch eingestuft.^{Quelle 8}

Dieselbe Behörde zieht daraus die Folge, dass gerade bei Mäusen Fallen dem Biozidprodukt vorzuziehen sind. Das Biozidprodukt ist das letzte Mittel der Wahl.^{Quelle 6}